2-onder-1-kapwoningGeertruidenberg

Omschrijving

Royale twee onder-één-kapwoning, met aangebouwde keuken, bijkeuken en garage, gelegen op een fraai perceel. 

KENMERKEN 

- perceeloppervlak: 372 m² 
- woonoppervlak: ca. 130 m² 
- inhoud: 470 m³ 
- isolatie: dak, vloer, muurisolatie, dubbel glas 
- tuinligging: west 
- afwerking: luxe 

INDELING 

begane grond: 
Hal/entree aan de zijkant van de woning, met toegang tot: 
- een modern volledig betegeld toilet, v.v. een wandcloset, wastafelmeubel 
- meterkast v.v 6 groepen + 2 aardlekschakelaars 
- unit stadsverwarming 
- trapopgang naar de eerste verdieping 
- woonkamer. 

Prachtige brede, lichte woonkamer met een bergkast en een loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer en hal is v.v. van een fraaie Afzelia houten vloer. Vanuit de woonkamer toegang tot de aangebouwde keuken. 
Dichte keuken met een apart ingedeeld keukenblok met een vaste bijbehorende tafel. Het keukenblok is v.v. een fraai getrommeld marmeren blad en diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven). Vanuit de keuken is een ruime bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken zijn een paar vaste bergkasten gemaakt die achterblijven. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en een uitstortgootsteen. Met een loopdeur toegang tot de achtertuin en vanuit de bijkeuken is ook de garage te bereiken. 

eerste verdieping: 
overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde (14,7 en 6,7 m²) en 1 slaapkamer (11,6 m²) aan de achterzijde. De luxe badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. een ligbad, douche , wandcloset en wastafel. 

tweede verdieping: 
Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping bereikbaar. Tevens een 4e grote slaapkamer van ca. 23 m² met 2 grote dakramen 

Garage: 
Flinke aanpandige garage (6.00 meter x 3.25 meter) met een kantel/loopdeur). Aan de voorzijde van de garage een oprit voor 1 auto 

Tuin: 
Zeer fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. De diverse vaste planten perken, grote tegels en een houten overkapping zorgen voor een fijne open sfeer. De achtertuin beschikt tevens over een achterom. 
De jacuzzi en sauna worden ter overname aangeboden 

BIJZONDERHEDEN 

- Fijne ligging in een rustig woonhof 
- Korte afstand tot het centrum, winkel en schoolvoorzieningen 
- A27 en A59 zijn in enkele autominuten te bereiken

€ 349.000 k.k.

Adriaan Swaenstraat 19 Geertruidenberg

Soort woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1990
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
372 m²
Inhoud
470 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Garage
Ja
Tuin
Ja
Balkon
Nee

Reviews

Vorige review

“ Mijn ervaringen met Mercari en Tom in het bijzonder zijn erg positief. Vanaf het eerste moment een zeer prettige en professionele indruk gekregen. Er werd snel geschakeld, hij was goed bereikbaar, afspraken werden correct en snel afgehandeld en schriftelijk bevestigd. Het is meteen een zorg minder om je huis op deze manier te verkopen. Ik kan het iedereen aanraden. ”

- Verkoper Hoepelstraat 7 Lage Zwaluwe -

“ Wij, mijn moeder, zus en ik zijn heel tevreden over de aanpak van Mercari. Een stukje persoonlijke aandacht, vooral ook richting mijn moeder, is gewoon belangrijk. Daarbij vind je het ook geen probleem zaken uit te zoeken voor haar, terwijl je dat helemaal niet hoeft te doen ( notaris). Zeker gezien de ervaring met de vorige makelaar, een dikke 9! ”

- Verkoper V Wjingaardenstr 14 Raamsdonksveer -

“ Wij hebben Mercari ingeschakeld voor de verkoop van het ouderlijk huis. Vol begrip en professionaliteit zijn wij tot een samenwerking gekomen. Vanuit Mercari hebben wij veel contact gehad met Tom Rullens. Tom is iemand die dankzij zijn interpersoonlijke vaardigheden op een fijne en goede manier contact legt. Tom komt zijn afspraken na en regelt alles tot in de puntjes. Wilt u uw huis verkopen? Wij raden Mercari vastgoed ten zeerste aan. ”

- Verkoper Molendijk 37 Hoek -

“ Wij willen even mededelen dat vanaf het begin tot nu aan het paseren van de akte alles netjes en correct is verlopen.Het contact met jullie kantoor en jou was uitstekend.Ik wil jullie wel aanbevelen aan andere mensen voor ons verdienen jullie een dikke 10 ”

- Verkopers Zandkuilenstraat 5 Hoensbroek -

“ Ik ben zeer tevreden over de Mercari makelaar. Duidelijke afspraken, flexibiliteit en goed bereikbaar geweest voor al mijn vragen. Het verkoopproces van mijn woning is zeer prettig verlopen. ”

- Verkoper Leksmondhof 33 Amsterdam -

“ Het huis van mijn ouders verkocht  aan Mercari Vastgoed. Een zeer fijne partner om je huis aan te verkopen. Open en eerlijke communicatie, alle ruimte om de overdracht en oplevering te realiseren. Bij hen staat klantvriendelijkheid en openheid hoog in het vaandel. Kan het iedereen aanraden. ”

- Verkoper Ravensnest 14 Terheijden -

Volgende review Laat ook een review achter