HoekwoningDen Bosch

Omschrijving

Midden in de "Aawijk" nabij het centrum van ’s-Hertogenbosch staat deze nette eindwoning aan de Vechtstraat. 
Fijne kindvriendelijke ligging in een rustig straatje. 

BEGANE GROND 
Bij binnenkomst in de lichte hal vinden we het toilet, de trap naar de eerste verdieping en uiteraard de deur naar de woonkamer. 
Het glas in lood raampje boven de trap geeft een leuk effect aan de lichtinval. 
De woonkamer heeft aan de voorkant een groot raam en aan de achterkant een schuifpui. 
Hierdoor is het lekker licht en zonnig. 
Ook is er een open haard op gas aanwezig voor de gezellige winteravonden. 

De open keuken is voorzien van de nodige apparatuur. 
Gaskookplaat met afzuigkap, inbouwkoelkast, combioven en een nieuwe vaatwasser. 
Volop opbergruimte en keurig onderhouden. 
Vanuit de keuken is de trapkast bereikbaar. Hier bevind zich ook de meterkast. 

De achtertuin op het zuid-westen is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een poort aan de zijkant. 
Achterin de tuin vinden we de berging die vergroot is tot de volledige breedte van de tuin. 
Hier zijn aansluitingen gemaakt voor het witgoed en extra koelkast of vriezer. 
De berging is voorzien van elektra, water en verwarming. 

EERSTE VERDIEPING 
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer. 
Deze badkamer is een aantal jaar geleden uitgebreid door de kleinste slaapkamer op te offeren. 
Hierdoor is ruimte gemaakt voor een groot ligbad met bubbels, een grote inloopdouche, een toilet en een groot badkamermeubel. 
Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing. 

ZOLDER 
Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Hier hangt de CV-ketel van het merk Vaillant (2010) 
Deze zolderverdieping is hoog en groot genoeg om een 4e slaapkamer te realiseren. 
Aanbrengen van een vaste trap is dan wel een vereiste. 

Deze woning ligt nabij het centrum van ’s-Hertogenbosch met scholen, winkels, recreatie- en speelmogelijkheden. 
In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig om het wonen op deze locatie bijzonder aangenaam te maken. 

De winkelcentra ‘Rivierenplein’ en ‘Van Roosmalenplein’, lagere scholen, de goed bereikbare snelweg A2, een opstapplaats van openbaar vervoer en de gezellige binnenstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. 
Bovendien ligt de Oosterplas op loopafstand. Diverse sportscholen, hockeyclub ’s-Hertogenbosch, tennis en alle (open lucht) recreatiemogelijkheden. 

BIJZONDERHEDEN 
- volledig dubbel glas 
- goed onderhouden 
- rustige, kindvriendelijke buurt 
- op loop/fiets afstand van de binnenstad en de Oosterplas 
- nabij scholen, winkels en de snelweg

€ 225.000 k.k.

Vechtstraat 16 Den Bosch

Soort woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
305 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Garage
Nee
Tuin
Ja
Balkon
Nee

Reviews

Vorige review

“ Mijn ervaringen met Mercari en Tom in het bijzonder zijn erg positief. Vanaf het eerste moment een zeer prettige en professionele indruk gekregen. Er werd snel geschakeld, hij was goed bereikbaar, afspraken werden correct en snel afgehandeld en schriftelijk bevestigd. Het is meteen een zorg minder om je huis op deze manier te verkopen. Ik kan het iedereen aanraden. ”

- Verkoper Hoepelstraat 7 Lage Zwaluwe -

“ Wij, mijn moeder, zus en ik zijn heel tevreden over de aanpak van Mercari. Een stukje persoonlijke aandacht, vooral ook richting mijn moeder, is gewoon belangrijk. Daarbij vind je het ook geen probleem zaken uit te zoeken voor haar, terwijl je dat helemaal niet hoeft te doen ( notaris). Zeker gezien de ervaring met de vorige makelaar, een dikke 9! ”

- Verkoper V Wjingaardenstr 14 Raamsdonksveer -

“ Wij hebben Mercari ingeschakeld voor de verkoop van het ouderlijk huis. Vol begrip en professionaliteit zijn wij tot een samenwerking gekomen. Vanuit Mercari hebben wij veel contact gehad met Tom Rullens. Tom is iemand die dankzij zijn interpersoonlijke vaardigheden op een fijne en goede manier contact legt. Tom komt zijn afspraken na en regelt alles tot in de puntjes. Wilt u uw huis verkopen? Wij raden Mercari vastgoed ten zeerste aan. ”

- Verkoper Molendijk 37 Hoek -

“ Wij willen even mededelen dat vanaf het begin tot nu aan het paseren van de akte alles netjes en correct is verlopen.Het contact met jullie kantoor en jou was uitstekend.Ik wil jullie wel aanbevelen aan andere mensen voor ons verdienen jullie een dikke 10 ”

- Verkopers Zandkuilenstraat 5 Hoensbroek -

“ Ik ben zeer tevreden over de Mercari makelaar. Duidelijke afspraken, flexibiliteit en goed bereikbaar geweest voor al mijn vragen. Het verkoopproces van mijn woning is zeer prettig verlopen. ”

- Verkoper Leksmondhof 33 Amsterdam -

“ Het huis van mijn ouders verkocht  aan Mercari Vastgoed. Een zeer fijne partner om je huis aan te verkopen. Open en eerlijke communicatie, alle ruimte om de overdracht en oplevering te realiseren. Bij hen staat klantvriendelijkheid en openheid hoog in het vaandel. Kan het iedereen aanraden. ”

- Verkoper Ravensnest 14 Terheijden -

“ Wij wilden graag ons appartement verkopen en tegelijkertijd een eengezinswoning kopen. Wij hadden een mooie woning op het oog en konden deze voor een mooie prijs kopen. Alleen hadden wij niet de zekerheid om ons appartement op tijd te verkopen. Dankzij Mercari Vastgoed kregen wij die zekerheid wel en konden wij zonder stress ons appartement verkopen en verhuizen naar ons droomhuis. Wij kregen een eerlijke en realistische bod en hadden ons appartement binnen een week verkocht.  Tom van Mercari Vastgoed hebben wij ervaren als een man van zijn woorden. Wij zijn erg tevreden over hoe het is gelopen en genieten nu volop van ons droomhuis.  Fam. Isovic ”

- Verkopers Simon Carmiggelthof 190 Den Haag -

“ Mercari is een betrouwbaar bedrijf Snelle service Klant vriendelijk Ik geef Mercari een 9 om dat hij alles goed voor je regelt  ”

- Verkoper Schoolstraat 15 Nieuw-Vossemeer -

Volgende review Laat ook een review achter