Vrijstaande woningDuiven

Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk gelegen vrijstaand woonhuis met bijkeuken, eigen oprit, tuinhuis, garage en zonnige tuin op het westen, gelegen op loopafstand van winkelcentrum ’t Eiland, scholen en openbaar vervoersvoorzieningen (bus en treinstation). 

Deze in een rustige straat gelegen speelse woning is netjes onderhouden (schilderwerk 2018 en geïmpregneerde buitengevels) en bewoond. 

Indeling: 
Begane grond: 
Entree, toilet met fontein. 
Ruime L-vormige woonkamer met fraaie marmeren vloer (gezoet), veel lichtinval en verschillende mogelijkheden voor de indeling. 
Open en moderne hoekkeuken (2009) met diverse apparatuur, te weten: koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigkap. 

Via de keuken komt u in de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en deur naar zowel de achtertuin als binnendoor naar de garage. 

Tuin: 
Rondom de woning gelegen tuin, de voortuin heeft een oprit voor meerdere auto’s en de achtertuin is op het westen en is voorzien van een terras (over de gehele breedte), gazon en een houten tuinhuis. 

Garage: 
De garage (5.9 bij 2.8) welke is voorzien van water en een kanteldeur met loopdeur. 

1e Verdieping: 
Overloop, slaapkamer 1 (7.8 m2 groot) aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (15.5 m2 groot) en slaapkamer 3 (7.8 m2 groot) beide aan de voorzijde van de woning gelegen en beide voorzien van een dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. 
Complete badkamer met Velux dakraam, vaste wastafel, 2e toilet, ligbad en inloop douche. 
Vaste trap naar... 

2e Verdieping: 
Zolderverdieping met dakraam en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer en voorzolder. Nu in gebruik als zolderberging met mechanische ventilatie unit. 

Algemene gegevens: 
Bouwjaar: 1992. 
Indicatie inhoud: 422 m3. 
Woonoppervlakte: 110 m2. 
Overige inpandige ruimte (garage): 17 m2. 
Externe bergruimte: 5 m2. 
Perceeloppervlakte: 304 m2. 

Aanvullende informatie: 
Definitief energielabel C aanwezig. 
Buitenschilderwerk van september 2018. 
Warm water en verwarming middels stadsverwarming. 
Isolatie: Dak,- muur- en vloerisolatie en nagenoeg rondom voorzien van dubbel glas. 
Gevel impregnatie van 2013 (behoud van gevels en voorkomen van aanslag). 
Op loopstand van kinderspeelplaats, scholen en kleinschalig winkelcentrum. 

Extra info: 
Er is geen "lijst van zaken" woning wordt dus opgeleverd zoals deze nu is. 
De huidige verkoper is geen bewoner van de woning geweest, daarom kan hij een koper niet wijzen op zaken die regulier wel door een verkoper gemeld kunnen worden. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

€ 299.500 k.k.

Voornestraat 31 Duiven

Soort woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1992
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
422 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Garage
Ja
Tuin
Ja
Balkon
Nee

Reviews

Vorige review

“ Mijn ervaringen met Mercari en Tom in het bijzonder zijn erg positief. Vanaf het eerste moment een zeer prettige en professionele indruk gekregen. Er werd snel geschakeld, hij was goed bereikbaar, afspraken werden correct en snel afgehandeld en schriftelijk bevestigd. Het is meteen een zorg minder om je huis op deze manier te verkopen. Ik kan het iedereen aanraden. ”

- Verkoper Hoepelstraat 7 Lage Zwaluwe -

“ Wij, mijn moeder, zus en ik zijn heel tevreden over de aanpak van Mercari. Een stukje persoonlijke aandacht, vooral ook richting mijn moeder, is gewoon belangrijk. Daarbij vind je het ook geen probleem zaken uit te zoeken voor haar, terwijl je dat helemaal niet hoeft te doen ( notaris). Zeker gezien de ervaring met de vorige makelaar, een dikke 9! ”

- Verkoper V Wjingaardenstr 14 Raamsdonksveer -

“ Wij hebben Mercari ingeschakeld voor de verkoop van het ouderlijk huis. Vol begrip en professionaliteit zijn wij tot een samenwerking gekomen. Vanuit Mercari hebben wij veel contact gehad met Tom Rullens. Tom is iemand die dankzij zijn interpersoonlijke vaardigheden op een fijne en goede manier contact legt. Tom komt zijn afspraken na en regelt alles tot in de puntjes. Wilt u uw huis verkopen? Wij raden Mercari vastgoed ten zeerste aan. ”

- Verkoper Molendijk 37 Hoek -

“ Wij willen even mededelen dat vanaf het begin tot nu aan het paseren van de akte alles netjes en correct is verlopen.Het contact met jullie kantoor en jou was uitstekend.Ik wil jullie wel aanbevelen aan andere mensen voor ons verdienen jullie een dikke 10 ”

- Verkopers Zandkuilenstraat 5 Hoensbroek -

“ Ik ben zeer tevreden over de Mercari makelaar. Duidelijke afspraken, flexibiliteit en goed bereikbaar geweest voor al mijn vragen. Het verkoopproces van mijn woning is zeer prettig verlopen. ”

- Verkoper Leksmondhof 33 Amsterdam -

“ Het huis van mijn ouders verkocht  aan Mercari Vastgoed. Een zeer fijne partner om je huis aan te verkopen. Open en eerlijke communicatie, alle ruimte om de overdracht en oplevering te realiseren. Bij hen staat klantvriendelijkheid en openheid hoog in het vaandel. Kan het iedereen aanraden. ”

- Verkoper Ravensnest 14 Terheijden -

“ Wij wilden graag ons appartement verkopen en tegelijkertijd een eengezinswoning kopen. Wij hadden een mooie woning op het oog en konden deze voor een mooie prijs kopen. Alleen hadden wij niet de zekerheid om ons appartement op tijd te verkopen. Dankzij Mercari Vastgoed kregen wij die zekerheid wel en konden wij zonder stress ons appartement verkopen en verhuizen naar ons droomhuis. Wij kregen een eerlijke en realistische bod en hadden ons appartement binnen een week verkocht.  Tom van Mercari Vastgoed hebben wij ervaren als een man van zijn woorden. Wij zijn erg tevreden over hoe het is gelopen en genieten nu volop van ons droomhuis.  Fam. Isovic ”

- Verkopers Simon Carmiggelthof 190 Den Haag -

“ Mercari is een betrouwbaar bedrijf Snelle service Klant vriendelijk Ik geef Mercari een 9 om dat hij alles goed voor je regelt  ”

- Verkoper Schoolstraat 15 Nieuw-Vossemeer -

“ Wij hebben ons huis verkocht aan Mercari vastgoed. En kwamen hierbij in contact met Tom Rullens.
Vanaf het eerste gesprek was de samenwerking uitstekend en vol vertrouwen.
Wij raden dan ook Mercari vastgoed en Tom Rullens ten zeerste aan als je overweegt je huis te verkopen.
Niets dan lof voor dit bedrijf en deze makelaar!

Tom, hartelijk bedankt voor alles!!
Groetjes,
Martijn en Barbara ”

- Verkoper Jisperveldstraat 207 Amsterdam -

“ Afspraken helemaal nagekomen van begin tot eind. Binnen 3 dagen een aanbod ontvangen, in de vorm van een duidelijke koop-cq verkoopovereenkomst. Alles helder geformuleerd inclusief de gegevens van notaris die hiervoor is ingeschakeld. Tom Rullens van Mercari is als contactpersoon zeer prettig om zaken mee te doen. Geeft goed inzicht in de rol van Mercari en hoe zij de klanten kunnen helpen. Deze openheid en de financiële afhandeling door Mercari kan ik alleen maar mijn waardering voor uitspreken. ”

- Verkoper Bernisseweg 31 Geervliet -

“ Fijne samenwerking, goede prijs voor het huis gekregen. Ook fijn dat we konden blijven wonen tot onze verhuisdatum. Wij kunnen Mercari en dus Tom Rullens zeer aanbevelen. Echt een aanrader. ”

- Verkoper Grasfonteinkruid 27 EIndhoven -

“ Vanaf het eerste contact met Tom Rullens was zijn professionaliteit en uitmuntendheid opvallend.

Het was voor mij de eerste ervaring als verkoper.
Ik ben proactief geholpen op alle punten, betreft notaris zaken, flexibiliteit van de datum van de levering en alles wat erbij komt bij het verkopen van een woning.

Bedankt voor alles Tom! ”

- Verkoper Zonstraat 84 Kerkrade -

Volgende review Laat ook een review achter