Een legaat is een specifiek bezit, bedrag of recht dat iemand in zijn of haar testament nalaat aan een bepaalde persoon of organisatie. Denk hierbij aan een huis, een geldbedrag, sieraden of zelfs een schilderij. De persoon die het legaat ontvangt, wordt de legataris genoemd. Anders dan bij een erfenis, wordt de ontvanger van een legaat geen erfgenaam en hoeft hij of zij dus geen deel te nemen aan de verdeling van de rest van de nalatenschap.
Hoe werkt een legaat?
Een legaat wordt vastgelegd in een testament bij de notaris. De persoon die het testament opstelt, de erflater, bepaalt precies wie het legaat ontvangt en om welk bezit of bedrag het gaat. Zodra de erflater overlijdt, heeft de legataris recht op dat specifieke onderdeel van de nalatenschap. Dit recht heet het legaat, en het wordt afgehandeld los van de rest van de erfenis.
Het verschil met een erfenis zit vooral in de omvang van de rechten en plichten. Een erfgenaam ontvangt een deel van de gehele nalatenschap en is ook aansprakelijk voor eventuele schulden. Een legataris ontvangt alleen het specifiek benoemde bezit en heeft in principe geen verantwoordelijkheid voor de schulden van de overledene, tenzij dit anders is vastgelegd.
Voorbeelden van een legaat
Legaten kunnen heel uiteenlopend zijn. Hieronder staan enkele veelvoorkomende voorbeelden:
- Een geldbedrag, bijvoorbeeld 10.000 euro voor een kleinkind
- Een woning of appartement voor een specifieke persoon
- Sieraden, kunst of andere waardevolle voorwerpen
- Een goed doel dat een bepaald bedrag ontvangt
- Het recht om levenslang in een woning te blijven wonen, ook wel het legaat van vruchtgebruik genoemd
Vooral bij vastgoed komt een legaat vaak voor. Stel dat iemand een woning nalaat aan een specifiek familielid, terwijl de rest van de nalatenschap wordt verdeeld onder de andere erfgenamen. In dat geval krijgt de legataris de woning, zonder dat hij of zij verder betrokken is bij de verdeling van bijvoorbeeld spaargeld of andere bezittingen.
Waarvoor wordt een legaat gebruikt?
Mensen kiezen voor een legaat om precies te bepalen wie een specifiek bezit ontvangt, los van de algemene erfopvolging. Dit kan handig zijn wanneer iemand een dierbaar bezit wil nalaten aan een vriend, een verre familielid of een goed doel, zonder dat deze persoon formeel erfgenaam wordt. Ook bij familiebedrijven of vastgoed wordt vaak gebruikgemaakt van een legaat, om zeker te stellen dat een pand of onderneming bij een specifieke persoon terechtkomt.
“Erft u een woning via een legaat, laat dan altijd goed uitzoeken welke belastingen en kosten hierbij komen kijken. Veel mensen vergeten dat ook een legataris erfbelasting moet betalen, terwijl hij geen deel uitmaakt van de rest van de nalatenschap.”
Tom – Makelaar bij Mercari
Legaat en erfbelasting
Ook over een legaat betaalt de ontvanger in de meeste gevallen erfbelasting. De hoogte hiervan hangt af van de waarde van het legaat en de relatie tussen de legataris en de overledene. Hoe verder de familieband, hoe hoger vaak het belastingtarief. Het is daarom verstandig om bij het ontvangen van een legaat, zoals een woning of bedrijfspand, tijdig advies in te winnen bij een notaris of belastingadviseur.
Wat gebeurt er als u een woning erft via een legaat?
Erft u een woning via een legaat, dan wordt u eigenaar van dat specifieke pand zodra de erflater is overleden en de afwikkeling bij de notaris is afgerond. Vaak kiezen mensen ervoor om de woning zelf te bewonen, te verhuren of te verkopen. Wilt u de geërfde woning liever niet zelf houden, dan is het mogelijk om deze snel en zonder gedoe te verkopen. Zo voorkomt u langdurig beheer, extra kosten en gedeelde verantwoordelijkheid met andere erfgenamen.
Bij Mercari begrijpen wij dat het verkopen van een geërfde woning gepaard kan gaan met praktische en emotionele uitdagingen. Wij bieden ondersteuning bij het snel en zorgeloos afhandelen van de verkoop, zodat u zich kunt richten op de andere zaken rondom de nalatenschap.
Samenvatting
Een legaat is een specifiek bezit of bedrag dat iemand nalaat aan een bepaalde persoon of organisatie via een testament. In tegenstelling tot een erfenis, ontvangt de legataris alleen het benoemde bezit en wordt hij geen erfgenaam van de gehele nalatenschap. Vooral bij vastgoed kan een legaat een praktische oplossing zijn om zeker te stellen wie een woning of pand ontvangt.
Heeft u een woning geërfd via een legaat en wilt u deze snel verkopen? Bekijk dan de mogelijkheden om uw huis snel te verkopen via Mercari. Wij staan voor u klaar!
