Overwaarde huis opnemen bij Mercari Vastgoed

Denkt u erover de overwaarde van uw huis op te nemen? Mercari Vastgoed zorgt ervoor dat u uw overwaarde snel in handen hebt. Zo kunt u wél dat prachtige nieuwbouwhuis financieren of die droomreis maken. Of u kunt rustig slapen omdat uw woning definitief verkocht wordt met de huidige hoge marktwaarde, ook als u pas over twee jaar wilt verhuizen.

Overwaarde van de woning opnemen: voor wie is het slim?

  • Mensen die snel extra geld nodig hebben
  • Huizenkopers die (net) niet genoeg kunnen lenen voor een nieuw huis
  • Huizenkopers met onzekerheid over de opleverdatum van hun nieuwbouwhuis
  • Kopers van een klushuis die een klusbudget willen hebben voor hun nieuwe huis
  • Ouderen die alvast zeker willen zijn van de verkoop van hun woning

Hoe werkt de overwaarde van mijn huis opnemen?

De overwaarde van uw huis opnemen werkt volgens een heel simpel principe. We leggen het u graag uit.

U hebt een koophuis. De kans is groot dat dat koophuis, dankzij de waardestijging van de afgelopen jaren, nu meer waard is dan toen u het kocht. Uw hypotheek is daardoor lager dan de waarde van uw huis.

Eigenlijk bent u dus vermogender geworden sinds u uw huis kocht. Maar: u kunt niets met die overwaarde, met dat extra vermogen. Dat geld ‘zit vast’ in uw huis.

Als u de overwaarde van uw huis opneemt, betekent dat dat u die overwaarde laat uitbetalen. U kunt nu wél iets met dat extra vermogen. U kunt het vrij uitgeven, bijvoorbeeld aan (werkzaamheden in) een nieuw huis of nieuwbouwhuis, aan een droomreis of aan een groot hobbyproject. Uw huis blijft intussen gewoon van u.

Bij Mercari Vastgoed kunt u uw overwaarde opnemen door uw huis in de toekomst te verkopen. Het werkt zo: u krijgt de overwaarde van uw woning snel in handen van Mercari. Pas wanneer u wilt verhuizen, koopt Mercari de woning definitief van u. U kiest dit tijdstip van verkoop zelf, in overleg met Mercari.

Tot die tijd woont u gewoon in uw huis en bent u de eigenaar van uw huis. Het enige verschil is dat u de overwaarde van uw woning al in handen hebt en kunt uitgeven.

Altijd een eerlijk bod op uw huis
Binnen een week geld in handen
Uw huis verkopen zonder gedoe, stress en onzekerheid

Waarom de overwaarde van uw huis opnemen?

U bent zeker van de verkoop van uw huis tegen de huidige hoge marktwaarde

Door de verkoop van uw huis nu alvast vast te leggen, weet u zeker dat u profiteert van de huidige hoge marktwaarde van uw woning. Ook als u nu nog niet verhuist.

U hebt direct geld vrij om een nieuw huis te kopen of te verbouwen

Hebt u snel geld nodig om uw nieuwe woning te kunnen financieren of te verbouwen? Bij Mercari Vastgoed hebt u de overwaarde van uw huidige woning binnen een week in handen.

U kunt verhuizen wanneer u wilt, maar hebt nu al geld in handen

Uw huis blijft van u. U hoeft dus geen huur te betalen, zoals het geval is met uw huis verkopen en terughuren. Als de tijd daar is, kunt u snel verhuizen zonder dat u uw huis nog moet verkopen.

Uw overwaarde opnemen: zo werkt het bij Mercari

1

Woning aanmelden

Uw woning aanmelden is vrijblijvend. Meld uw huis aan via de knop hieronder of bel ons.

2

Richtprijs

Binnen 2 werkdagen krijgt u een richtprijs. Samen berekenen we de overwaarde van uw huis.

3

Bezichtiging

Kunt u zich vinden in de richtprijs, dan komen we bij u langs om uw woning te bezichtigen.

4

Bod

U krijgt binnen 48 uur een definitief bod op uw woning.

5

Akkoord

Gaat u akkoord met het bod? Dan brengen wij alle administratieve zaken in orde.

6

Contract

Wij doorlopen met u het koopcontract.

7

Notaris

We leggen de toekomstige koop vast bij de notaris. U krijgt direct uw overwaarde in handen.

8

U verhuist later

Pas op het moment van verhuizing verkoopt u uw huis definitief aan Mercari.

FAQ over overwaarde opnemen

Hoeveel overwaarde kan ik opnemen?

U kunt bij Mercari Vastgoed de gehele overwaarde van uw woning opnemen.

Hier een overwaarde rekenvoorbeeld om u te laten zien hoe u snel en eenvoudig uw overwaarde berekent:

  • Stel dat u uw huis 15 jaar geleden kocht voor 200.000 euro. U hebt daarvoor een hypotheek afgesloten van 200.000 euro.
  • Inmiddels hebt u 80.000 euro afgelost. Uw openstaande hypotheekschuld is nu nog 120.000 euro.
  • Uw huis is inmiddels 350.000 euro waard. Dat betekent dat u nu een overwaarde hebt van 350.000 – 120.000 = 230.000 euro.

Er zijn geen voorwaarden verbonden aan het opnemen van de overwaarde van uw huis. Iedereen met een koophuis dat niet ‘onder water staat’, kan zijn overwaarde opnemen.

Bij Mercari Vastgoed hebt u uw overwaarde binnen een week in handen. Vraag vandaag nog een gratis bod aan op uw woning en u hebt binnen 2 werkdagen inzicht in de overwaarde die u binnen een week in handen kunt hebben.

Waarom bij Mercari een bod aanvragen om uw overwaarde te berekenen?

✔ Geheel gratis
✔ Geheel vrijblijvend
✔ Binnen 2 werkdagen een richtprijs