TussenwoningArnhem

Omschrijving

Unieke kans voor de starter en/of klusser! Leuke tussenwoning met een zonnige woonkamer, een dichte keuken, 3 slaapkamers en een diepe, zonnige tuin. Deze woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden. 

INDELING 
Begane grond: Hal, trapkast/meterkast en een standaard toilet. 
Woonkamer van circa 26 m². 
Dichte keuken met een eenvoudig keukenblok en kelderkast. 

1e Verdieping: Overloop met cv-ruimte. 
3 slaapkamers van respectievelijk 5, 12 en 13 m². 
Gedateerde badkamer met een douche en een wastafel. 

Vliering met bergruimte. 

TUIN 
Royale diepe tuin met een achterom. De tuin is gelegen op het Zuid-Oosten. 

BIJGEBOUWEN E.D. 
Vrijstaande stenen berging. 

OPPERVLAKTEN EN INHOUD 
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: 
Perceeloppervlakte: 145 m². 
Woonoppervlakte: 80,30 m². 
Overige inpandige ruimten: 1,90 m². 
Externe bergruimte: 5,50 m². 
Bruto vloeroppervlak woning: 129,40 m². 
Bruto inhoud woning: 322,72 m³. 

NADERE INFORMATIE 
Bouwjaar: 1949. 
Verwarming: Vaillant HR Combiketel. Bouwjaar niet exact bekend. 
Warm water: Warm water via de Combiketel. 
Meterkast: 4 groepen. 
Algemeen onderhoud binnen: Redelijk. 
Algemeen onderhoud buiten: Redelijk. 

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN 
Energielabel: E. 
Isolatievoorzieningen: Muurisolatie. Gedeeltelijk dubbel glas. 

BIJZONDERHEDEN 
Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper. 
Notariskeuze voor verkoper. 
Opname extra artikel ten aanzien van het nooit bewoond hebben van het verkochte door verkoper. 

AANVAARDING 
In overleg. 

VRAAGPRIJS 
€ 135.000,-- Kosten Koper 

DISCLAIMER 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

€ 135.000 k.k.

Lepelbladstraat 11 Arnhem

Soort woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1949
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
322 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Garage
Nee
Tuin
Ja
Balkon
Nee

Reviews

Vorige review

“ Mijn ervaringen met Mercari en Tom in het bijzonder zijn erg positief. Vanaf het eerste moment een zeer prettige en professionele indruk gekregen. Er werd snel geschakeld, hij was goed bereikbaar, afspraken werden correct en snel afgehandeld en schriftelijk bevestigd. Het is meteen een zorg minder om je huis op deze manier te verkopen. Ik kan het iedereen aanraden. ”

- Verkoper Hoepelstraat 7 Lage Zwaluwe -

“ Wij, mijn moeder, zus en ik zijn heel tevreden over de aanpak van Mercari. Een stukje persoonlijke aandacht, vooral ook richting mijn moeder, is gewoon belangrijk. Daarbij vind je het ook geen probleem zaken uit te zoeken voor haar, terwijl je dat helemaal niet hoeft te doen ( notaris). Zeker gezien de ervaring met de vorige makelaar, een dikke 9! ”

- Verkoper V Wjingaardenstr 14 Raamsdonksveer -

“ Wij hebben Mercari ingeschakeld voor de verkoop van het ouderlijk huis. Vol begrip en professionaliteit zijn wij tot een samenwerking gekomen. Vanuit Mercari hebben wij veel contact gehad met Tom Rullens. Tom is iemand die dankzij zijn interpersoonlijke vaardigheden op een fijne en goede manier contact legt. Tom komt zijn afspraken na en regelt alles tot in de puntjes. Wilt u uw huis verkopen? Wij raden Mercari vastgoed ten zeerste aan. ”

- Verkoper Molendijk 37 Hoek -

“ Wij willen even mededelen dat vanaf het begin tot nu aan het paseren van de akte alles netjes en correct is verlopen.Het contact met jullie kantoor en jou was uitstekend.Ik wil jullie wel aanbevelen aan andere mensen voor ons verdienen jullie een dikke 10 ”

- Verkopers Zandkuilenstraat 5 Hoensbroek -

“ Ik ben zeer tevreden over de Mercari makelaar. Duidelijke afspraken, flexibiliteit en goed bereikbaar geweest voor al mijn vragen. Het verkoopproces van mijn woning is zeer prettig verlopen. ”

- Verkoper Leksmondhof 33 Amsterdam -

“ Het huis van mijn ouders verkocht  aan Mercari Vastgoed. Een zeer fijne partner om je huis aan te verkopen. Open en eerlijke communicatie, alle ruimte om de overdracht en oplevering te realiseren. Bij hen staat klantvriendelijkheid en openheid hoog in het vaandel. Kan het iedereen aanraden. ”

- Verkoper Ravensnest 14 Terheijden -

“ Wij wilden graag ons appartement verkopen en tegelijkertijd een eengezinswoning kopen. Wij hadden een mooie woning op het oog en konden deze voor een mooie prijs kopen. Alleen hadden wij niet de zekerheid om ons appartement op tijd te verkopen. Dankzij Mercari Vastgoed kregen wij die zekerheid wel en konden wij zonder stress ons appartement verkopen en verhuizen naar ons droomhuis. Wij kregen een eerlijke en realistische bod en hadden ons appartement binnen een week verkocht.  Tom van Mercari Vastgoed hebben wij ervaren als een man van zijn woorden. Wij zijn erg tevreden over hoe het is gelopen en genieten nu volop van ons droomhuis.  Fam. Isovic ”

- Verkopers Simon Carmiggelthof 190 Den Haag -

“ Mercari is een betrouwbaar bedrijf Snelle service Klant vriendelijk Ik geef Mercari een 9 om dat hij alles goed voor je regelt  ”

- Verkoper Schoolstraat 15 Nieuw-Vossemeer -

Volgende review Laat ook een review achter