Huis verkopen en terughuren: Mercari Vastgoed

Door uw huis te verkopen en vervolgens uw eigen huis terug te huren, kunt u in uw eigen woning blijven wonen, maar wel nu al beschikken over het geld dat uw woning opbrengt. Wij leggen u graag uit hoe uw eigen huis verkopen en terughuren werkt.

Huis verkopen en terughuren: dit is hoe het werkt

Uw huis verkopen en terughuren werkt heel eenvoudig. Allereerst verkoopt u uw woning. Bij Mercari doorloopt u bij de verkoop een helder proces van 8 stappen:

1

Woning aanmelden

U meldt uw woning bij ons aan. Dit kan via internet, maar ook telefonisch;

2

Woning beoordelen

We bekijken uw woning en beoordelen die. Bij interesse ontvangt u binnen 2 werkdagen een richtprijs voor uw huis;

3

Richtprijs

Accepteert u de richtprijs, dan komen wij op afspraak bij u langs om uw woning te bezichtigen;

4

Definitief bod

Na de bezichtiging ontvangt u van ons binnen 48 uur een definitief bod op uw woning;

5

Akkoord

Als u akkoord gaat met het bod, beslist u wat de opleveringsdatum is;

6

Koopakte

Wij stellen voor u een koopakte op. In de koopakte staan geen ontbindende voorwaarden en u weet dus zeker dat uw woning echt is verkocht;

7

Koopsom

Op de opleveringsdatum gaan we samen naar de notaris en krijgt u de koopsom.

8

Verkocht

Uw huis is verkocht! U beschikt over de opbrengst en huurt uw woning nu van ons voor een maandbedrag dat we van tevoren hebben afgesproken.

Wanneer kunt u uw huis verkopen en terughuren?

Uw huis verkopen en terughuren kan in vrijwel elke situatie. De enige voorwaarde is eigenlijk dat u een koopwoning hebt die niet ‘onder water staat’. In de praktijk zien we vaak mensen in dezelfde situatie die graag hun huis snel verkopen en kiezen voor het gemak van hun huis verkopen en terughuren.

U bent senior en wilt uw huis zonder onzekerheid en stress verkopen

Senioren zien er vaak tegenop om hun woning op de reguliere manier te verkopen. Eerst de gesprekken met de makelaar, vervolgens het geheel opruimen en schoonmaken van de woning en het steeds uit de woning moeten tijdens bezichtigingen: een normale woningverkoop levert veel werk en onzekerheid op. Ook is van tevoren niet duidelijk voor welke prijs de woning verkocht wordt en volgt op de bezichtigingen een spannend proces van biedingen en afwachten.

Uw woning verkopen en terughuren neemt alle onzekerheid voor u weg. U bepaalt de voorwaarden en verkoopt de woning op het moment dat u er klaar voor bent, tegen een prijs die u van tevoren kent. Vervolgens hoeft u ook niet op korte termijn te verhuizen, maar blijft u nog rustig in uw gehuurde woning wonen tot op het afgesproken moment van verhuizen.

Gaat u vervolgens kleiner wonen en hebt u inboedel over? Wij kunnen deze inboedel voor u afvoeren.

De voordelen van uw huis verkopen en terughuren voor senioren:

  • Geen onzekerheid over bezichtigingen, biedingen etc.
  • Zelf kiezen hoe lang u nog huurt
  • Altijd een vaste, van tevoren afgesproken koopprijs voor uw woning

U ziet op tegen de onzekerheid bij verkoop van uw huis

Uw woning verkopen kan heel gemakkelijk gaan, maar hier is geen enkele garantie voor. Er zijn heel wat onzekere factoren bij de verkoop van uw woning: welke prijs krijgt u voor uw woning? Wanneer wordt de woning verkocht? Moet ik vaak uit mijn huis omdat het bezichtigd wordt? Heb ik straks geen dubbele hypotheek?

Als u opziet tegen de onzekerheid die de verkoop van uw woning met zich meebrengt, is uw eigen huis verkopen en terughuren een gemakkelijke en doeltreffende oplossing. Op deze manier bent u zeker van de verkoop en het gehele verkoopproces wordt voor u geregeld. U beslist op welke termijn u wilt verhuizen. Wilt u nog 2 maanden na de verkoop uw woning huren? Geen enkel probleem bij Mercari. Blijft u liefst nog 3 jaar in uw woning wonen? Bij Mercari kan het.

De voordelen van tijdelijk uw woning verkopen en terughuren voor als u opziet tegen een onzeker verkoopproces:

  • Altijd zekerheid over de verkoopprijs en de verkoopvoorwaarden
  • Alle stappen in het verkoopproces worden voor u geregeld
  • U verhuist wanneer u dat wilt

U hebt snel geld nodig, om wat voor reden dan ook

Het grote voordeel van uw eigen huis verkopen en terughuren is dat u snel over geld beschikt. Het enige dat u hiervoor doet, is uw huis verzilveren: u maakt uw eigen geld vrij en maakt zo geen schulden. Tegelijkertijd verandert er niets aan uw woonsituatie: uw woning verkopen en terughuren zorgt ervoor dat u blijft wonen in uw vertrouwde woning. Ook voor de buitenwereld verandert er niets aan uw situatie.

De voordelen van uw woning verkopen en terughuren voor als u snel geld nodig hebt:

  • Binnen een week uw huis verkocht, dus binnen een week geld
  • Zonder moeite en zonder schulden aan geld komen
  • Uw situatie verandert voor de buitenwereld niet

Woning verkopen en terughuren: alle voordelen op een rij

Hieronder enkele voordelen van uw huis verkopen en terughuren:

  • Direct geld: u beschikt direct over de opbrengst van uw huis
  • Uw (woon)situatie blijft hetzelfde: u blijft in uw vertrouwde woonomgeving;
  • Geen onderhoudskosten: groot onderhoud van uw woning komt niet voor uw rekening;
  • Geen omkijken naar de verkoop: alle zaken die geregeld moeten worden (zoals de notariële afwikkeling) geeft u uit handen;
  • Jaarlijkse besparingen: u hebt geen opstalverzekering meer nodig en betaalt geen Onroerendezaakbelasting meer;
  • Geen bezichtigingen: uw woning wordt niet bezichtigd door potentiële kopers, dus (steeds) opruimen of schoonmaken is niet nodig.

Huurperiode onzeker? Huis verkopen op afroep

Wilt u uw huis verkopen, maar weet u niet van tevoren hoe lang u uw huis nog wilt bewonen? Kies dan voor verkoop op afroep. U verkoopt dan alvast uw huis op papier en hoeft zich hier geen zorgen meer over te maken, maar blijft nog in uw huis wonen zo lang als u wenst. U levert het huis op op het moment dat u dit wilt. Het huis blijft dus uw eigendom en u blijft er wonen, maar u hebt wel de zekerheid van een verkoop op het moment dat u van uw huis af wilt.

Uw huis verkopen of afroep kan u bijvoorbeeld veel gemak en zekerheid opleveren in de volgende situaties:

  • U koopt een ander (nieuwbouw)huis en weet nog niet wanneer dit opgeleverd wordt;
  • U hebt een kluswoning gekocht en weet niet van tevoren wanneer de verbouwing klaar is;
  • Huizen in uw omgeving staan lang te koop en u bent bang dat u uw woning niet (snel) verkocht krijgt;
  • Uw gezondheid gaat achteruit en u wilt nog zo lang mogelijk in uw huis blijven wonen, maar wel zonder zorgen snel kunnen verhuizen indien nodig;
  • U wilt verhuizen, maar hebt uw droomhuis nog niet gevonden. Als u deze wel vindt, wilt u echter snel kunnen schakelen en u geen zorgen hoeven maken over de verkoop van uw huidige woning.

Huis verkopen op afroep: dit zijn de voordelen

Geen overbrugging nodig
Op papier verkocht, maar verhuist pas later
Oplevering van uw woning geschiedt geheel in overleg

Uw huis verkopen en tijdelijk terughuren bij Mercari

Omdat elke situatie anders is, bieden wij u graag advies op maat over wat het u oplevert als u uw woning verkoopt en tijdelijk terughuurt. Twijfelt u of het in uw situatie slim is om uw woning te verkopen en vervolgens terug te huren? Wij geven u graag een eerlijk advies.

Ook kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen om een richtprijs voor uw woning op te vragen. Een richtprijs opvragen is gratis en u zit nergens aan vast