Uw huis verkopen en terughuren werkt heel eenvoudig. Allereerst verkoopt u uw woning. Bij Mercari doorloopt u bij de verkoop een helder proces van 8 stappen:
Het verkopen en terughuren is een constructie waarbij u uw woning verkoopt en blijft wonen in uw eigen woning. Zo kunt u nu al beschikken over het geld of de overwaarde dat uw woning opbrengt. Wij leggen u graag uit hoe uw eigen huis verkopen en terughuren werkt. Het terughuren van uw woning kan tijdelijk zijn, maar ook permanent.
Uw huis verkopen en terughuren werkt heel eenvoudig. Allereerst verkoopt u uw woning. Bij Mercari doorloopt u bij de verkoop een helder proces van 8 stappen:
U meldt uw woning bij ons aan. Dit kan via internet, maar ook telefonisch;
We bekijken uw woning en beoordelen die. Bij interesse ontvangt u binnen 2 werkdagen een richtprijs voor uw huis;
Accepteert u de richtprijs, dan komen wij op afspraak bij u langs om uw woning te bezichtigen;
Na de bezichtiging ontvangt u van ons binnen 48 uur een definitief bod op uw woning;
Als u akkoord gaat met het bod, beslist u wat de opleveringsdatum is;
Wij stellen voor u een koopakte op. In de koopakte staan geen ontbindende voorwaarden en u weet dus zeker dat uw woning echt is verkocht;
Op de opleveringsdatum gaan we samen naar de notaris en krijgt u de koopsom.
Uw huis is verkocht! U beschikt over de opbrengst en huurt uw woning nu van ons voor een maandbedrag dat we van tevoren hebben afgesproken.
Uw huis verkopen en terughuren kan in vrijwel elke situatie. De enige voorwaarde is eigenlijk dat u een koopwoning hebt die niet ‘onder water staat’. In de praktijk zien we vaak mensen in dezelfde situatie die graag hun huis snel verkopen en kiezen voor het gemak van hun huis verkopen en terughuren.
De ‘verkoop en terughuur’-constructie kan interessant zijn in onder andere onderstaande situaties:
Senioren zien er vaak tegenop om hun woning op de reguliere manier te verkopen. Eerst de gesprekken met de makelaar, vervolgens het geheel opruimen en schoonmaken van de woning en het steeds uit de woning moeten tijdens bezichtigingen: een normale woningverkoop levert veel werk en onzekerheid op. Ook is van tevoren niet duidelijk voor welke prijs de woning verkocht wordt en volgt op de bezichtigingen een spannend proces van biedingen en afwachten.
Uw woning verkopen en terughuren neemt alle onzekerheid voor u weg. U bepaalt de voorwaarden en verkoopt de woning op het moment dat u er klaar voor bent, tegen een prijs die u van tevoren kent. Vervolgens hoeft u ook niet op korte termijn te verhuizen, maar blijft u nog rustig in uw gehuurde woning wonen tot op het afgesproken moment van verhuizen.
Gaat u vervolgens kleiner wonen en hebt u inboedel over? Wij kunnen deze inboedel voor u afvoeren.
De voordelen van uw huis verkopen en terughuren voor senioren:
Uw woning verkopen kan heel gemakkelijk gaan, maar hier is geen enkele garantie voor. Er zijn heel wat onzekere factoren bij de verkoop van uw woning: welke prijs krijgt u voor uw woning? Wanneer wordt de woning verkocht? Moet ik vaak uit mijn huis omdat het bezichtigd wordt? Heb ik straks geen dubbele hypotheek?
Als u opziet tegen de onzekerheid die de verkoop van uw woning met zich meebrengt, is uw eigen huis verkopen en terughuren een gemakkelijke en doeltreffende oplossing. Op deze manier bent u zeker van de verkoop en het gehele verkoopproces wordt voor u geregeld. U beslist op welke termijn u wilt verhuizen. Wilt u nog 2 maanden na de verkoop uw woning huren? Geen enkel probleem bij Mercari. Blijft u liefst nog 3 jaar in uw woning wonen? Bij Mercari kan het.
De voordelen van tijdelijk uw woning verkopen en terughuren voor als u opziet tegen een onzeker verkoopproces:
Het grote voordeel van uw eigen huis verkopen en terughuren is dat u snel over geld beschikt. Het enige dat u hiervoor doet, is uw huis verzilveren: u maakt uw eigen geld vrij en maakt zo geen schulden. Tegelijkertijd verandert er niets aan uw woonsituatie: uw woning verkopen en terughuren zorgt ervoor dat u blijft wonen in uw vertrouwde woning. Ook voor de buitenwereld verandert er niets aan uw situatie.
De voordelen van uw woning verkopen en terughuren voor als u snel geld nodig hebt:
Hieronder enkele voordelen van uw huis verkopen en terughuren:
Wilt u uw huis verkopen, maar weet u niet van tevoren hoe lang u uw huis nog wilt bewonen? Kies dan voor verkoop op afroep. U verkoopt dan alvast uw huis op papier en hoeft zich hier geen zorgen meer over te maken, maar blijft nog in uw huis wonen zo lang als u wenst. U levert het huis op op het moment dat u dit wilt. Het huis blijft dus uw eigendom en u blijft er wonen, maar u hebt wel de zekerheid van een verkoop op het moment dat u van uw huis af wilt.
Uw huis verkopen of afroep kan u bijvoorbeeld veel gemak en zekerheid opleveren in de volgende situaties:
Omdat elke situatie anders is, bieden wij u graag advies op maat over wat het u oplevert als u uw woning verkoopt en tijdelijk terughuurt. Twijfelt u of het in uw situatie slim is om uw woning te verkopen en vervolgens terug te huren? Wij geven u graag een eerlijk advies.
Ook kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen om een richtprijs voor uw woning op te vragen. Een richtprijs opvragen is gratis en u zit nergens aan vast.